La realidad pone fin a algunos sueños qataríes de bonanza de alquiler de la Copa del Mundo

RPRESS DOHA, 25 nov (Reuters) – Qatar se ha encontrado con un inesperado exceso de habitaciones en la ajetreada fase de grupos de la Copa del Mundo, con portales en línea que muestran habitaciones en al menos 42 hoteles y Airbnb ofrece cientos de opciones para este fin de semana.

Eso está muy lejos de las advertencias previas al torneo por parte de los funcionarios de Qatar, incluido el director ejecutivo de Qatar Airways, y grupos de fanáticos como Football Supporters Europe de escasez, lo que llevó a los organizadores a organizar alojamiento adicional en villas, apartamentos, cruceros, camarotes temporales e incluso campamentos del desierto.

Los propietarios de Doha habían anticipado una bonanza de 1,2 millones de fanáticos visitantes, y se pronostica que las cifras alcanzarán su punto máximo del 24 al 28 de noviembre, pero el excedente ha provocado que las rentas se desplomen y tendrá efectos colaterales para el mercado inmobiliario en general, dijeron algunos agentes inmobiliarios.

Dos agentes inmobiliarios, dos empresas de alojamiento e inquilinos dicen que algunos propietarios en el pequeño estado del Golfo buscaban alquileres demasiado altos antes del evento, que ha dejado miles de habitaciones vacías.

Muchos fanáticos han optado por quedarse fuera de Doha y volar para los partidos , utilizando hasta 500 vuelos de enlace diarios desde ciudades cercanas como el centro turístico Dubai que, según el jefe de Qatar Airways, se establecieron en parte en respuesta a lo que llamó «escasez de alojamiento». .

«Estábamos en contacto con la mitad de la ciudad, todas las grandes empresas inmobiliarias… No estaban interesados», dijo un agente de alojamiento que ha trabajado en varios eventos deportivos mundiales y solicitó el anonimato debido a sensibilidades comerciales.

El corredor citó el ejemplo de un apartamento de dos habitaciones en Doha que se cotizaba a $1200 por noche a principios de octubre. Una semana antes de que comenzara la Copa del Mundo el 20 de noviembre, la tarifa era de $250 por noche, dijo el corredor.

El Comité Supremo para la Entrega y el Legado de Qatar, que es el organizador del torneo, no respondió a la solicitud de Reuters sobre la disponibilidad actualizada de habitaciones o por qué no se materializó la escasez anticipada de alojamiento.

Los organizadores dicen que se ofrece una variedad de alojamiento, desde habitaciones de $ 80 por noche en los bordes del desierto de Doha hasta cabinas de cruceros de lujo, algunas que cuestan miles de dólares por día.

Para las noches pico restantes, el portal oficial de alojamiento mostró el viernes habitaciones disponibles en 42 hoteles, villas y apartamentos, mientras que booking.com mostró habitaciones en 73 propiedades y Airbnb.com ofreció 503 «casas».

Once días antes del inicio, los organizadores habían dicho que había al menos 25.000 habitaciones disponibles para cada noche de la Copa del Mundo.

AUMENTOS DE PRECIOS

En una señal de cómo las preocupaciones previas al torneo aumentaron las expectativas entre algunos hoteleros y propietarios, se informó a Reuters de cuatro casos de aumentos de precios tardíos.

Un grupo de 10 invitados que llegaron a Qatar desde Italia una semana antes de que comenzara la Copa del Mundo quedaron atrapados en una disputa entre su hotel y la empresa de viajes por un recargo, dijo su agente.

Khaya Global dijo a Reuters que en las dos semanas previas a la Copa del Mundo recibió demandas de cada uno de los siete hoteles que tiene bajo contrato exclusivo por pagos por un total de al menos 550.000 dólares, además de lo que dijo que eran más de 10 millones de dólares que había pagado por adelantado. . Reuters ha visto facturas por 550.000 dólares.

Reuters no ha visto el contrato original en su totalidad, pero ha revisado una copia de una factura escrita a mano por 40.000 dólares que el jefe de Khaya, Volkhard Bauer, dijo que era del Al Mansour Park Inn. Ni el hotel ni su propietario respondieron a una solicitud de Reuters para confirmar la factura.

«Nunca jamás, en ninguna Copa del Mundo, escuché algo así», dijo Bauer sobre los cargos de última hora. Su agencia Khaya ha reservado alojamiento y ha vendido habitaciones a fanáticos, patrocinadores de la FIFA y otros funcionarios en tres Copas Mundiales anteriores.

Los invitados cansados ​​de Bauer finalmente se registraron después de que la agencia transfiriera la cantidad exigida, dijo a Reuters.

Otro hotel, el Waterfront Hotel and Apartments, envió una factura de 53.700 dólares, vista por Reuters, para que los huéspedes tuvieran camas adicionales en nueve habitaciones durante el torneo, un aumento del recargo de los 90 dólares acordados a 250 dólares por noche.

Ni el hotel ni el propietario de ambos respondieron a las repetidas solicitudes de comentarios de Reuters.

PERLA VACÍA

No son solo los visitantes extranjeros los que han visto cómo se disparan los costos.

Si bien algunos propietarios redujeron los precios a medida que se acercaba el torneo, muchos todavía intentaban asegurar negocios a corto plazo a tasas mucho más altas, desplazando a los residentes, dijeron el corredor de alojamiento y los agentes inmobiliarios.

Los alquileres a largo plazo en Qatar aumentaron más del 30% en el tercer trimestre, y algunos propietarios exigieron que los inquilinos potenciales firmaran contratos de arrendamiento de dos años para mantenerlos en los precios actuales, según un informe del 30 de septiembre de la firma de servicios inmobiliarios Cushman and Wakefield.

Reuters habló con los residentes a largo plazo en cinco edificios de apartamentos y dos complejos de viviendas de Doha que dijeron que los propietarios en los meses previos al torneo se negaron a renovar los contratos anuales y aumentaron los alquileres.

En The Pearl, un barrio residencial de lujo construido en una isla artificial, una mujer tunecina de 30 años cuyo contrato de arrendamiento venció en octubre dijo que el dueño de su apartamento le había dicho que solo lo renovaría una vez que terminara la Copa del Mundo.

Lo condicionó a que ella dejara sus muebles para poder alquilar el apartamento como una unidad amueblada, dijo la mujer, que se negó a ser nombrada o identificar a su arrendador.

«Básicamente me vi obligada a decir que sí a su oferta», dijo, y agregó que desconfiaba de comprometerse con costosas tasas a largo plazo.

Pero aún necesitaba alquilar un apartamento temporal ya que sus hermanos fanáticos del fútbol habían comprado boletos para el torneo.